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中国古代历朝房价大盘点 你能买到的起吗?

启东房天下整理  2015-05-29 09:15

“北京六环房价破8万”,不管是真相还是忽悠,反正小编再次被北京无情的房价伤害了。

小编的一只闺蜜曾经向小编抱怨过,想在北京买房但是买不起,要是能穿回过去就好了——“古代多好啊,天是蓝的、水是清的、房价是便宜的,帅哥是呆萌的……”然后小编无情地鄙视了她的白日梦。

你知道宋朝的房价有多高吗?

不过她至少有一点判断对了:和如今相比,古代大多数朝代的房价真心不!算!贵!

汉朝 一线城市置业仅需两三年

作为中国古代历史上个和谐盛世,我大汉朝的彪悍不仅体现在“北掠匈奴,封狼居胥”上,还体现在在彪悍的房价上。

出土的西汉竹简君告诉小编,当时一个普通打工仔的月薪大概是“月直四百廿四”。 也就是说月薪424钱,年薪5088。而收入较高的,四个月便能挣2800钱,“积四月,致二千八。”这样算下来年薪8400钱。

那么汉朝的房价大概是多少呢?

西汉居延县一户叫礼忠的,家里房子值1万钱;一户叫徐宗的,家里房子值3000钱。由此可见,即使年薪只有2500钱的低收入者,刨去吃穿用度,用不了几年也能买一处宅子。

当然居延这个地方地处甘肃、内蒙交界处,放在今天算是边境三线城市。那么汉朝的一线城市汉中房价又几何呢?

汉朝时,陕西汉中人口稠密、交通便当,是个大城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数,但在东汉后期,汉中城内房舍有1万钱一处的,也有2.5万钱一处的,还有7万钱一处的。

跟年薪几千钱一比,汉中的房价好像挺贵。

其实不然,由于东汉后期货币贬值,房价尽管高了,大伙的收入也高了。按《后汉书·百官志》,等级低的公务员(佐史),每年也能领到96斛米,折合9600钱。这样的年薪刨去开支,两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。

唐朝 40万一线城市别墅

然后就是历史上第二个文明高峰唐朝……

小编我查阅了下,唐朝的房价,然后只能擦泪去了。

在唐朝全盛的玄宗时期,朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录:一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅,拍卖成交价只有138贯,折合13.8万文。

而这个时候洛阳斗米(约10斤)10文。

现在,小编在1号店上看到质量一般的大米是30块钱/10斤。所以唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱,13.8万文就相当于40万元。

40万元,在一线城市买一栋大别墅

宋朝 古代版蜗居时代

唐朝之后,号称中国工商业为发达的宋朝闪耀登场。小编一看,这活脱脱是如今楼市的原型啊!

北宋士大夫王禹和南宋大学者朱熹都曾吐槽过京师一房难求的情景,甚至连宰相级别的官员都买不到房子,只能靠租,普通市民更是只能蜗居、蚁族拼房住了。怎么样,是不是稍微平衡了点?

我们不说宋室南迁之后的房价飞涨,单说战乱前的北宋。

宋太宗太平兴国元年,大将军田钦祚在开封买房,花了白银5000两,相当于铜钱5000贯。而太宗他哥太祖时代,国营纺织厂“绫锦院”的熟练女工每人每月能领200斗小麦,相当于两贯铜钱。

到了北宋后期,房价又涨好些倍,唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅,花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍,每人每月能挣3500文,也就3贯多一点。

也就是说,如果这位书记员在开封买一所普通住宅,得不吃不喝攒钱长达261年以上,才能买得起苏辙那套房子。

所以想要穿越的亲们,穿越有风险,请远离两宋。

明朝 房价稳定清平乐

接下来是文明开始走下坡路的明朝,明朝米价相对比较稳定,在洪武二十八年以后基本上一两银子可以购大米二石,一石相当于现在的约95公斤。而明朝正七品县官的每月俸禄为7.5石或一年45两白银,和汉唐两宋相比,算是低薪了。

那么明朝的房价呢?大概是低档房产50两一套。也就是说,相当于七品小县官一年的收入。

当然,一些豪宅还是价值千金的,不过这并不在我们的吐槽范围之内,毕竟每一个时代都会少不了有思聪嘛。

清朝 公务员两年置业新街口

好了,终于来到了我们后一个封建王朝,电视剧上出镜率高的大清。

史料记载,乾隆时期,清朝公务员的薪水为:“一品岁支银180两,二品150两,三品130两,四品105两,五品80两,六品60两,七品45两,八品40两,正九品33两有奇,从九品、未入流31两有奇”。此为基本工资,称“正俸”;而“京员例支双俸”,即在基本工资之外加发同样数目的津贴;也就是说一个七品官的年薪为90两,90两是什么概念呢?

据记载,当时新街口附近的房子85两,新帘子胡同的房子大约70两左右,这这,也就是说一个小小七品芝麻京官,省吃俭用刨去生活开支,大概两年收入也足够在京城买一套私宅啊。

怎么样,看到了这里,小伙伴们有没有想索性穿越回去的冲动?不过看在小编搜刮了这么多资料的份上,转个朋友圈再穿呗!

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